БлокнотНа нашем сайте мы предоставляем информацию о сносе и капитальном ремонте Московских домов.
Данные интегрированы на основании сведений Департамента строительства Москвы.
Также, у наших пользователей возникают индивидуальные вопросы, которые мы адресуем экспертам по недвижимости:
Вопрос пользователя:
"Ходят слухи, что дома на песчаной площади будут сносить и строить Палас 2. Какой сейчас тренд при расселении? Дают равноценное жилье или из центра могут отправить в Лианозово и какие сроки дают на выселение. Дают ли альтернативу?
Может лучше сейчас продать квартиру, а не дожидаться расселения?
Отвечает Наталья Толмачева - эксперт по недвижимости агентства "Триумфальная Арка":
В замен сносимого жилья собственникам дают равноценную по ЖИЛОЙ (старой) площади квартиру в том же округе, в котором находилась прежняя. Гражданам, у которых квартира была по договору социального найма или безвозмездного пользования могут предоставить квартиру, как в Москве (в любом районе, что крайне редко), чаще в Новой Москве или даже в области. Обычно за год, до предполагаемого сноса предупреждают жильцов о грядущем переселении. На выбор предлагается 2 или 3 варианта. Если переселенцы выберут квартиру, где жилая площадь будет больше, чем в старой, то за разницу надо будет доплатить исходя из кадастровой/коммерческой стоимости недвижимости.
В отношение того, стоит ли сейчас продавать квартиру, все очень индивидуально. Если дом стоит в плане под снос, но точные сроки не определены, возможно и стоит продать квартиру, руководствуясь определенными целями. Когда же сроки сноса дома точно известны, обычно за год или около того, переоформление права собственности на квартиру в сносимом доме прекращается.
+ 7 926 461 80 09 Наталья Толмачева
