Москва. Центр. Жизнь в миниатюре.Малогабаритное жилье можно условно разделить на два вида – квартиры гостиничного типа и полноценные квартиры малых метражей. Общая площадь однокомнатной квартиры гостиничного типа до 23 кв.м, двухкомнатной – до 30 кв.м. Однокомнатные квартиры площадью до 32 кв.м, двухкомнатные до 45 кв.м и трехкомнатные квартиры до 56 кв.м считаются малогабаритными. В центре Москвы такие квартиры есть в дореволюционных домах, панельных пяти-, девяти-, двенадцатиэтажках и в кирпичных пятиэтажках.
Специалисты агентства отличной недвижимости «Great reality» рассказывают о ярких представителях этой категории жилья.
В знаменитом «Доме холостяков» или «Тучерезе» - Гнездниковский переулок, дом 10, наряду с полнометражными квартирами есть однокомнатные площадью 30 кв.м, двухкомнатные – 34,5 кв.м и трехкомнатные – 52 кв.м. Цена за кв.м составляет 310 – 340 тыс. рублей за кв.м.
Пятиэтажки: Вишняковский переулок, дом 6, и Кропоткинский переулок, дом 20. Стоимость квадратного метра в них от 159,5 до 240,7 тыс. руб. В Руновском переулке, дом 112 и в Подсосенском переулке, дом 6 стоимость квадратного метра от 246,5 до 290 тыс. руб. Малогабаритные квартиры в доме 32 на улице Якиманка и в доме № 6 в Калошином переулке можно приобрести по цене от 174 до 226 тыс. руб. за квадратный метр.
Некоторое время назад была выставлена на продажу уникальная трехуровневая квартира общей площадью всего 30 кв.м в доме 8 по Гоголевскому бульвару. Стоит отметить, что эта квартира очень быстро нашла своего покупателя.
Самое дешевое на текущий момент малогабаритное жилье в Центре – квартира в Ананьевском переулке в доме № 42. 25 кв.м площади в кирпичном доме со смешанными межэтажными перекрытиями выставлены на продажу за 5.8 млн. руб. А в кирпичном доме с железобетонными перекрытиями в Гранатном переулке (дом 2), аналогичная по метражу квартира стоит 11.5 млн. руб.
Такое жилье приобретают и те, кто стремится жить в центре, но ограничен в средствах, и те, кто не хочет из центра уезжать – в случае разъезда из большой квартиры в несколько маленьких. Есть еще одна категория покупателей. Покупатели – фанаты. Эти люди покупают квартиру в конкретном доме, на определенном этаже. Порой, по причине ее уникальности – расположение в историческом центре столицы или в доме, где жили известные люди. А чаще, руководствуясь личными мотивами.
На малогабаритные квартиры в центре Москвы покупатель есть всегда, но ЦАО похвастаться избытком предложения такого жилого фонда не может.
11:15 07.10.2011 | ||
© 2008-2024 ООО «Неспроста.ру»
|
||
Вся информация, размещенная на интернет-сайте (веб-сайте) nesprosta.ru, включая базы данных, тексты, фотоизображения, иллюстрации, дизайн сайта, а также подбор и расположение материалов является объектом авторских прав и охраняется в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите авторских прав. Обладателем исключительных авторских имущественных прав на указанные объекты авторского права является ООО «Неспроста.ру». Копирование (в том числе запись на носители информации), воспроизведение (включая воспроизведение на сайтах сети интернет для любых целей, включая обзоры), переработка, распространение, передача в эфир, сообщение по кабелю для всеобщего сведения, доведение до всеобщего сведения через сеть интернет, иное использование статей и других материалов веб-сайта nesprosta.ru любым способом без письменного разрешения ООО «Неспроста.ру» запрещено и влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации о защите авторских прав. Геоинформационные данные: "GIS Region Prof" © ЗАО "Геоцентр-Консалтинг", 2008 г., с использованием материалов Федеральной службы геодезии и картографии России(Роскартография) |
||